Balkongrenovering med betonglagning och nya räcken i Biskopsgården, Hisingen

Projektet gällde en fullständig balkongrenovering i ett flerbostadshusområde i Biskopsgården på Hisingen åt en bostadsrättsförening. Uppdraget omfattade betonglagning på slitna balkongplattor, byte av räcken samt nya avtäckningar och tätningar. Arbetet utfördes under februari och mars 2026 och slutfördes med godkänd slutbesiktning och dokumenterad egenkontroll.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med etablering, avspärrningar och uppsättning av ställning med skyddsräcken och sparklist enligt arbetsmiljöplanen. Samtliga balkonger förbesiktigades och markerades för bilning där betongen hade spruckit eller spjälkat. De skadade partierna bilades ned till kärnfrisk betong, armeringen frilades och rengjordes mekaniskt från rost. Frilagd armering behandlades med rostskyddande primer och ytorna förvättades. Därefter primades underlaget innan PCC-reparationsbruk packades och jämnades i flera skikt för att återställa kantbalkar, undersidor och ytor. Nya droppnäsa profilerades för att minska risk för framtida frostsprängningar och fasadfläckar. När lagningarna hade härdat justerades fall ut från fasad med ett cementbaserat finspackel, och samtliga rörelsefogar rensades och fogades om.

Efter betongarbetena måttades och tillverkades nya räckessektioner i varmförzinkat stål med pulverlackerad yta i en mörkgrå kulör som harmonierade med gårdsmiljön. Infästningar dimensionerades efter kantbalkarnas skick och monterades med kemankare i betongen. Distansplattor användes för att uppnå korrekt lod och höjd samt ett enhetligt avslut mot balkongplattan. Räckessektionerna lyftes på plats och bultades enligt montageanvisningar, därefter tätades samtliga genomföringar. Nya avtäckningsplåtar i lackerad stålplåt lades på ovankant av kantbalkarna och anslöts mot fasad med fogmassa. Slutligen rengjordes ytorna, ställningen demonterades och området återställdes. Under hela entreprenaden fördes löpande egenkontroller med fotodokumentation. Slutbesiktningen i slutet av mars 2026 godkändes utan anmärkning och föreningen fick överlämnat drift- och skötselinstruktioner för fortsatt underhåll.